■オートロック 居室からエントランスドアの開閉ができるオートロックシステムを採用。不審者のマンション内侵入を防ぎ、居住者の安全性とプライバシーの保護に寄与します。 ■監視カメラ エントランスやエレベーターの他、駐輪場などに監視カメラを設置し、不審者をチェック。入居者の安全性を高めます。 ■警備会社による夜間警備体制 夜間は警備のプロが建物を巡回。毎日の暮らしの安全性を高めます。 ■カードキー プライベートゾーン、パブリックゾーンを問わず、43億通りの組み合わせがあるため複製が困難で、磁気や電波の影響を受けにくいアナログ式のスリムなカードキーを採用しました。 ■ドアロック 開閉をロックできるスライド式のルームロックを採用。小さなお子様のいたずらやトラブルなどを防止します。 「ロイヤルパークス豊洲」の心地よい毎日を支えるもの。それは、目には見えにくい堅牢な建物構造と優れた居住性能。ダイワハウスの高い技術力と豊富な経験、そして多彩なノウハウが結集しています。 ■堅牢性 高強度コンクリートの採用など、優れた耐久性を実現する堅牢な性能。 ●約100年の耐久性を持つ高強度なコンクリートを一部に採用。 ●建築基準法＋10〜20mmの鉄筋かぶり厚。 ■健康配慮 すこやかな毎日のために、高水準のシックハウス対策を。 建築材料からホルムアルデヒド・VOC(揮発性有機化合物)を極力ゼロに近づけます。 日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)の最高水準〈F☆☆☆☆〉のものなど、ホルムアルデヒドを最低限に抑えた材料を採用しています。 ■換気性能 常に新鮮な空気を保つ換気計画。 風通しを良くして、日々、暮らしをリフレッシュ。さらに、湿気や室内の汚れた空気を排出して、ダニやカビの発生を極力抑えるために、浴室換気乾燥機による24時間換気システムを採用しています。 ■採光・居住性能 陽射しをより多く採り入れる逆梁工法。 明るい陽射しは、住み心地や健康にも良い影響を与えます。室内天井に出ている梁をバルコニー側に移し、開口部をより大きく確保できる逆梁工法を採用しました。ハイサッシを可能とし、部屋の奥まで光を採り込むことができます。 家具がスッキリと配置できるアウトフレーム工法。 柱型・梁型を居室の外側に出すことで、デッドスペースだった部屋の角に家具を配置できます。見た目にもスッキリとした居住空間が実現します。 ■遮音性能 外部の騒音にも、内部の生活音にもしっかりと対応。 ●上下階の音対策 上下階の住戸間にある界床のコンクリート厚は280mmの中空スラブを標準設定。子どもが飛び跳ねるような重量床衝撃音が階下に伝わるのを軽減しています。 また、床に物を落とした時に発生する軽量床衝撃音の対策として、日本建築学会で「遮音性能上、好ましい」とされる1級ランクのLL50等級の床仕上げ材を採用しています。 ●屋外からの音対策 屋外の騒音などに対応するため、遮音性に優れたセミエアタイトサッシを採用。 また、共用廊下やバルコニーには、足音や物を落とした時の音を和らげるノンスリップシートを敷いています。 ■断熱性能 優れた断熱仕様で夏涼しく、冬暖かい、一年中快適な住まいを実現。 新省エネ基準をもとに、四季を問わず快適に暮らせる高い断熱性能を実現。床や壁、建物屋上は断熱材を入れた多層構造とし、夏の陽射しや冬の冷気をカットします。また、ペアガラス(複層ガラス)の採用による結露対策を施してあります。 ●壁断面図 ●屋上断面図 ●ペアガラス断面図